الشروط والتعليمات

أحكام وشروط الاستخدام 

هذا الموقع تملكه وتديره شركة سيتي ستارز ، يرجى الاطلاع بشكل دقيق على الأحكام والشروط أدناه التي تمثل شروط وأحكام الاستخدام لهذا الموقع حيث ان استخدامكم لهذا الموقع يعني موافقتكم صراحةً على المبادئ المنصوص عليها في سياسة الخصوصية لشركة "سيتي ستارز للإدارة والاستشارات العقارية ش.م.م" وفي حال عدم موافقتكم على سياسة الخصوصية، نرجو منكم عدم تصفح الموقع. إذا أن استمراركم في استخدام موقع "CITYSTARS" و/أو مواقع الشركات التابعة لها في أعقاب تغيير هذه الشروط يعني مواقفتكم الضمنية على هذه التغييرات.

1- واجب المستخدم

باستخدامك أو زيارتك لهذا الموقع فإنك تقر وتوافق على هذه الأحكام والشروط التي يضعها موقع CITYSTARS من حين إلى آخر. ودخولك إليه ومشاركتك أو تحميل المواد من الموقع يشير إلى موافقتك على الالتزام بتلك الأحكام والشروط ، ويحق لــــــــــــــCITYSTARS تغيير هذه الشروط عبر نشرها عن طريق الموقع، ويتعين عليك حينها الإشارة إلى القبول والالتزام بتلك الشروط،

وإذا كان هناك تناقض بين هذه الشروط والأحكام وبين القواعد و/أو بعض الشروط المعينة للاستخدام المنشورة على الموقع والتي تخص معلومة بعينها، فسيتم العمل بالأخيرة . 

2- شروط الاستخدام

يسمح باستخدام هذا الموقع لأغراض مشروعة وبطريقة لا تنتهك القانون أو أي من الحقوق أو القيود المفروضة على استخدام هذا الموقع ، وتشمل هذه القيود عدم التحرش اللفظي والإساءة او محاولة شويه السمعة و/أو استخدام اللغة البذيئة والعدوانية بحق طرف ثالث بعينه أو الغير  أو أي تصرف آخر قد يعتبر غير ملائم ومخالف للنظام العام .

وبموجب هذا تتعهد بانك كامل الأهلية ومدرك لكافة التصرفات او الأفعال او الأقوال التي تصدر منك وليس لديك مانعا او آفة عقلية تمنعك من الدخول واستخدام هذا الموقع، وتتعهد بأن تلتزم بكافة الشروط والأحكام، كما تتعهد بأنك قادر على الاطلاع على تلك الشروط والأحكام والالتزام بها. 

3- عرض البيانات

هناك أجزاء مختلفة من الموقع تسمح للمستخدم بعرض بياناته الخاصة  وبثها على هذا الموقع " الذي يشار إليه هنا بـ (User Submission)، وتشمل بيانات شخصية ومواد سمعية وبصرية وآراء، ولكن وفق الشروط التالية : 

3-1- عند عرضك لأي مادة على موقع CITYSTARS، فإنك تقبل بتقديم ترخيص غير محدود وغير قابل للإلغاء، لـ " CITYSTARS   يحق لها بمقتضاه استخدام أو توزيع أو تعديل أو حذف أجزاء من المعروض باعتبار ذلك حقا خالصا لها في حرية التصرف دون الرجوع اليك .

3-2- يمكن لموقع CITYSTARS استخدام عروض المستخدم لأي غرض يراه الموقع ويقبل المستخدم علي هذا دون أدني مسئولية قانونية علي الموقع ، وإذا تضمنت عروض المستخدم أي إيحاءات جنسية او تعليقات سياسية فإن مسئوليتها القانونية تقع علي عاتق المستخدم  . 

3-3- يتحمل المستخدم وحده كافة المسؤولية المترتبة على عرضه لبياناته وعن أي دعاوى أو أضرار، وحقوق الطرف الثالث ( مشغل الخدمة ) او الغير، وأي تصرف أو إجراء قانوني ينجم عن استخدام وعرض المادة على هذا الموقع.

3-4- بعرضك للمواد فإنك تتعهد بموجب ذلك وتؤكد بأن لديك كافة الحقوق في عرض المواد وأنك حصلت على جميع التراخيص والحقوق والأذونات اللازمة لاستخدام وتخويل موقع CITYSTARS باستخدام أي مادة تعرض، بما فيها حقوق براءات الاختراع والعلامات التجارية أو الأسرار التجارية أو حقوق الطبع وحقوق الملكية الأخرى. 

3-5- تتعهد بأنك لن تعرض أو تفشي على هذا الموقع أي معلومات أو بيانات تحظى بحماية حقوق الطبع والنشر أو الأسرار التجارية أو حقوق ملكية خاصة بالغير  بما فيها الخصوصية وحقوق النشر، ما لم  يتم الحصول على كافة الحقوق لنشر المواد من مالكيها، ومن ثم تقديم التخويل المشار إليه إلى موقع CITYSTARS  .

3-6- كما تتعهد بعدم عرض أي مادة أو معلومات تعتبر غير قانونية أو تشهيرية أو بذيئة أو سياسية أو تهديدية، أو تثير الكراهية والعنصرية، أو تعتبر حافزا لارتكاب جريمة ويترتب عليها مسؤولية مدنية، وانتهاك للقانون أو الأعراض الثقافية أو المعايير المقبولة دوليا والقواعد الأخلاقية. 

3-7- يتعين عليك منح CITYSTARS تخويلا حصريا بلا أجر وغير قابل للإلغاء، من أجل بث وعرض أو إعادة تقديم وتحرير وحذف وبيع المواد أو المعلومات التي تعرضها على الموقع دون قيد، بأي وسيلة كانت من منطلق حرية التصرف المطلقة لموقع CITYSTARS. وهذا التخويل لا يقتصر على فترة زمنية أو مكان معين . 

3-8-  لموقع CITYSTARS الحق والقول الفصل في عرض المواد على الموقع، وهي ليست ملزمة بأي حال من الأحوال بعرضها كلها أو جزء منها على الموقع . 

4- حقوق الطبع والنشر والملكية الفكرية

-      تعتبر جميع الأسماء والصور والشعارات والعلامات التجارية التي تخص موقع CITYSTARS أو أي شركة من الشركات المرتبطة بها أو أي طرف ثالث ومنتجاته وخدماته، علامات تجارية مملوكة لـــــــــCITYSTARS، ولكل من يرتبط بها من شركات أو أطراف ثالثة. 

• لا يجوز تفسير أي نص من النصوص الواردة في هذه الوثيقة -بأي حال من الأحوال- على أنه منح للحق أو الترخيص لأي علامة تجارية أو امتياز لموقع CITYSTARS أو الشركات التابعة له أو أي طرف ثالث. 
• إن جميع حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية وحقوق الملكية الفكرية الأخرى في هذا الموقع (بما فيها التصميم والتنظيم) وجميع المواد والمحتويات المزودة كجزء من الموقع، ستبقى دائما ملكا لموقع CITYSTARS أومن يمنحها التراخيص. 
• ولدى دخولك إلى هذا الموقع ، فإنك توافق على القيام بذلك لأغراضك الشخصية فقط وليس للاستخدام

       التجاري.

• يجدر بك عدم الموافقة على تخويل أو مساعدة الغير في نسخ وتحميل وإرسال أو تخزين (في أي موقع آخر) أو توزيع أو بث أو نشر أو استغلال أي مادة أو محتوى بشكل تجاري أو تعديلها، دون إذن كتابي مسبق من قبل مسؤول موقع CITYSRTARS . 

5- تحديد المسؤولية

• بموجب هذا فأنت توافق على أنك وحدك تتحمل مسؤولية استخدامك لهذا الموقع. فبالحد الأقصى الذي يسمح به القانون، فإن CITYSTARS وموظفيها والقائمين عليها ووكلائها لا يتحملون مسؤولية الضمانات المرتبطة بهذا الموقع، سواء كان ذلك صراحة أو بشكل ضمني. 
• وموقع CITYSTARS لا يضمن أي محتوى يرسل اليه عبر هذا الموقع بأنه مطابق للمعايير الاجتماعية والثقافية والأخلاقية المقبولة. كما أنه لا يتعهد بأن المواد المعروضة على موقع User Submissions لا تنتهك حقوق الغير . 
• فرغم أن CITYSTARS لا تراقب مواد "User Submissions " فإنك تتحمل المسؤولية الكاملة للحصول على حقوق الطرف الثالث وجميع الموافقات الرسمية اللازمة لإرسال أي مادة، وبموجب ذلك تتحمل مسؤولية جميع الأضرار والتكاليف التي قد تترتب على استخدامك لهذا الموقع. 
• هذا الموقع والمعلومات والأسماء والصور والإشعارات والأيقونات التي تخص هذا الموقع أو أي مواقع أخرى المملوكة أو المشغلة من قبل CITYSTARS و/أو أي الشركات التابعة لها والمنتجات والخدمات (أو منتجات وخدمات الغير ) تقوم على أساس "AS IS" ووفقا لقواعد "AS AVAILABLE" دون أي موافقة، أو بدون أي ضمان من أي نوع كان،
• إن البيانات والمعلومات المتاحة التي يقدمها هذا الموقع قد تحتوي على معلومات غير دقيقة وأخطاء طباعية ، والموقع لا يتعهد بدقة أو اكتمال أو مدى مصداقية أي بيان أو معلومة يقدمها من خلال هذا الموقع .
• وتقر بأنك ستتحمل وحدك مخاطر أي اعتماد على مثل ذلك البيان أو المعلومات.
• موقع CITYSTARS لن يكون مسؤول بأي حال من الأحوال عن أي ضرر قد يشمل الأخطاء وعمليات الحذف، والأضرار المباشرة أو غير المباشرة، أو أي أضرار قد تنشأ عن الاستخدام أو عدم القدرة على الاستخدام أو الاستفادة من البيانات سواء كان ذلك بسبب الخطأ العمدي او الغير عندي أو الإهمال أو أي سبب آخر يتعلق باستخدام الموقع. 
• لا تضمن CITYSTARS جودة البضائع او المنتجات التي يقدمها العارضين بالمركز التجاري او صحة المعلومات التي يقدمها مستخدمي هذا الموقع أو مصداقيتها .
• وموقع CITYSTARS لا تضمن مدى الفعالية الكاملة أو الدقة أو المصداقية الخاصة بأي مادة منشورة. وربما تقوم CITYSTARS بحذف وتغيير وتعليق أي جانب من جوانب الموقع بما في ذلك إتاحة أي خاصية للموقع في أي وقت دون إشعار .

6- التعويض

• يتعين عليك الموافقة على تعويض CITYSTARS وجميع موظفيها والتابعين لها ومن يرتبط بها عن أي مطالبات وأضرار ونفقات تنشأ بسبب دخولك إلى هذا الموقع أو بسبب ما تعرضه على  User Submissions. 
• أنت تقر بأنه عند استخدامك لهذا الموقع، ستواجه محتويات User Submissions من مختلف المصادر، وتقر بأن تلك المحتويات قد تكون غير دقيقة وغير محتشمة. وبموجب هذه الوثيقة، يتعين عليك التنازل عن أي حقوق قانونية أو وسائل تملكها ضد شركة CITYSTARS، وتوافق على عدم مقاضاة القائمين عليها او مؤسسيها او التابعين لها أو موظفيها .

7- القانون والقضاء

تخضع هذه الأحكام والشروط وفقا لقوانين جمهورية مصر العربية . ويتم فض النزاعات في هذا الشأن حصريا في المحاكم المصرية. ويتعين البدء بأي مطالبة قانونية تتعلق باستخدامك لهذا الموقع خلال عام من تاريخ بروز الدعوة في هذا الشأن. 

إذا كان لا بد من اعتبار إحدى هذه الشروط أو الأحكام بأنها غير قانونية أو غير صالحة أو لا يمكن تنفيذها بحكم القانون في أي دولة تكون فيها هذه الشروط والأحكام سارية المفعول، فإن ذلك الشرط الذي يعتبر حسب القضاء  بأنه غير ساري المفعول وغير نافذ، سيحذف من القائمة وتبقى الشروط الأخرى ملزمة وسارية المفعول.